La historia de idas y vueltas entre el Municipio de Tandil, los vecinos de Villa Italia y el propietario del expoliclínico parece haber llegado a su fin. El pasado lunes 9 de marzo, la municipalidad informó que el responsable del espacio había sido notificado para el cerramiento del inmueble haciendo uso de una ordenanza vigente, aprobada en 2025. Tras casi tres semanas de trabajo, ayer concluyó la obra.

La noticia fue recibida con suma alegría por los vecinos de Villa Italia. La barriada se unió en un reclamo de años en donde nunca se cansaron de golpear puertas, presentarse ante el Foro de Seguridad y Protección Ciudadana y denunciar distintas situaciones irregulares ante las fuerzas de seguridad. “Los vecinos están totalmente contentos”, confirmó a El Eco el referente barrial, Santiago Lhomy.

El integrante de la comisión de seguridad de Villa Italia relató que en la mañana de ayer, mientras transitaba la zona con su auto, frenó y se bajó para observar bien la obra concretada. Describió que se reconstruyeron unas paredes interiores que se habían caído producto del deterioro del edificio y el uso inapropiado que le dieron algunas personas y aseguró que “vi que habían cerrado todo. Está bastante bien la obra”.

Respecto a los vecinos de las adyacencias del expoliclínico, quienes han expresado su malestar en reiteradas oportunidades e incluso mantuvieron reuniones de forma particular con Protección Ciudadana buscando respuestas, Lhomy comentó que son los que más contentos se pusieron con la concreción de los trabajos. Incluso algunos se envalentonaron y se ilusionaron con el avance en los proyectos que se rumorean respecto a la construcción de centros médicos.

“Igualmente ya con esto quedó conforme el barrio”, comentó respecto a lo que definió como “logro en conjunto, tanto del Municipio de Tandil, las gestiones de Protección Ciudadana y el Concejo Deliberante”. Párrafo aparte para “los vecinos que desde hace más de una década vienen reclamando y se pusieron firmes en hacer el reclamo todos los meses desde hace más o menos un año”.

La ordenanza de la solución

El Gobierno encontró en la aprobación de la ordenanza 18.855 una posible respuesta al conflicto. La misma fue sancionada el 12 de junio de 2025 y establece la obligación de cercar, limpiar y mantener todos los edificios en estado de abandono. La reglamentación tuvo lugar durante el cierre del año pasado, pero mientras tanto el Municipio trabajó de forma administrativa para poder llevar adelante la intervención.

Durante el mes de enero, Mariano Martina, subsecretario de Gobierno, dialogó con El Eco Multimedios y describió: “Apuntamos a ir por la vía legal, formal y que nos permita ya aplicar por lo menos los plazos de la ordenanza de cerramiento. Es lo que entendemos más urgente, más allá de los pastos, el cerco perimetral, el estado en general y la molestia que genera ese lugar en desuso”.

Al mismo tiempo, el funcionario había explicado que la legislación establece una intimación para que el propietario del predio realice el cerramiento y, eventualmente pasado un plazo de 90 días, si el responsable no lo realiza, el Municipio puede hacerlo por sus propios medios. Tras hacer los relevamientos del estado de situación del inmueble, se cursaron las notificaciones para que el particular tome cartas en el asunto.

Con las notificaciones realizadas, el Ejecutivo respondió a un reclamo histórico de los vecinos y vecinas de la zona debido al estado de abandono del edificio y las situaciones de inseguridad generadas por la falta de mantenimiento y control del lugar. Ante esta situación, el Municipio había realizado distintas intervenciones, como el corte de pasto, el refuerzo de la iluminación del perímetro y la instalación de cámaras de seguridad.

Tras recibir el aviso, el propietario inició los trabajos de cerramiento, que incluyen el bloqueo de accesos y la adecuación del inmueble a los parámetros establecidos por la normativa municipal para estos casos. Las autoridades municipales continuaron supervisando los trabajos para asegurar que el cerramiento se complete conforme a la normativa, garantizando así mayor seguridad y mejor convivencia para los vecinos del barrio.

Vale mencionar que la concreción de los mismos se demoró más de lo esperado debido a los factores climáticos. De hecho, algunos vecinos se alarmaron ante evidenciar que no había obreros trabajando durante casi una semana. La explicación a la que pudo acceder este Diario es que la situación se dio como resultado de las lluvias caídas entre el lunes 16 y el martes 17, generando que las obras se retomen durante los últimos días.

Sin denuncias

Respecto a la ordenanza aplicada, desde el Gobierno recordaron que la misma “no habla de la parte perimetral que sí existe en lo que es el código de edificación y el cumplimiento que uno tiene que tener en cualquier terreno o en cualquier situación lindera a la línea de edificación”. Por su parte, los vecinos señalaron que el Municipio cumple con el corte de pastos que luego cobra a los propietarios.

Consultados por las denuncias, que antes del cerramiento se sumaban prácticamente a diario, desde Protección Ciudadana informaron que no hubo demandas importantes de parte de los vecinos. En sintonía, Lhomy confirmó que pudo dialogar con el comisario de la tercera, comisaría que tiene jurisdicción en Villa Italia, y le aseguró que no hubo denuncia alguna respecto a intromisiones en el inmueble.

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