Hay momentos que no se repiten. Instantes en los que una ciudad respira distinto, se transforma y da un salto hacia adelante. Tandil está viviendo uno de esos momentos, y el Paseo de la Rotonda nace precisamente para protagonizarlo.

Ubicado en uno de los puntos más estratégicos y valorados por los tandilenses, este proyecto no es solo una obra de arquitectura innovadora: es una respuesta a una necesidad real. Bajo la premisa de que "algunos proyectos no esperan a que el futuro llegue, sino que lo construyen", Rotonda / Real Estate invita a la comunidad inversora y empresarial a dar un paso firme hacia el Tandil que viene.

Invertir en un ícono: El valor de la pertenencia

El Paseo de la Rotonda se presenta como una oportunidad disruptiva para aquellos inversores que buscan pertenencia y legado, asegurando una rentabilidad sólida. El proyecto nace en un área antes desaprovechada de la zona del Dique, con un diseño pensado para abrazar el paisaje y fundirse con el entorno natural, convirtiéndose en el nuevo punto de encuentro para la gran cantidad de personas que circulan por allí a diario.

Los datos validan esta visión: las encuestas realizadas específicamente para este proyecto revelan que el 77% de los consultados transitan habitualmente por el área del Dique, consolidándolo como el corazón recreativo y deportivo de la ciudad. Otro factor determinante para la viabilidad y aceptación del proyecto es la expansión urbana de Tandil hacia este sector. Si bien la densidad poblacional crece de manera sostenida, esta masividad carece de una oferta de servicios de cercanía. El Paseo de la Rotonda resuelve esta carencia, integrando la vida al aire libre de vecinos y turistas con una propuesta comercial moderna, accesible y próxima.

• MAS INFORMACION PARA INVERSORES

Una propuesta construida con la comunidad

Lo que distingue a este desarrollo es que no nació de una idea aislada, sino de escuchar a la ciudad. A través de este relevamiento exhaustivo, se identificaron los hábitos y deseos de los vecinos: desde deportistas que buscan puestos de hidratación, espacios de entrenamiento, e incluso extender su experiencia en la zona luego de su práctica, hasta familias y profesionales que demandan supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y actividades deportivas y culturales en un entorno natural. “Resolver varias compras en un sólo lugar”, es un punto altamente valorado por los encuestados. 

Esta validación previa es lo que transforma la inversión en una decisión segura. Formar parte del Paseo de la Rotonda significa apostar por un espacio que ya tiene su demanda garantizada, por un lugar donde la gente ya elige estar.

Un modelo que evoluciona: Del local al ecosistema

En el Paseo de la Rotonda, el modelo de inversión evoluciona. Bajo este nuevo paradigma, los inversores se integran como accionistas para participar de la rentabilidad global del complejo, superando los esquemas tradicionales de adquisición individual de locales. Esta propuesta busca atraer a quienes priorizan la generación de ingresos pasivos respaldados por la sinergia operativa y un flujo constante de marcas de primer nivel.

Una vidriera inigualable para marcas

Asimismo, el proyecto abre sus puertas a comercios que busquen instalarse en un entorno de alta visibilidad. Con locales de diseño versátil aptos para rubros tales como supermercados, farmacias, retail, servicios de cercanía, espacios para un fitness center y gastronomía con terraza panorámica, el diseño curvo y las terrazas verdes aseguran un flujo de público constante.

Las marcas que se sumen contarán con beneficios exclusivos de Grupo Rotonda. A través de su vertical de medios, con El Eco como principal vidriera, se garantiza alcance masivo y networking estratégico, respaldado por una estructura de gestión profesional que acompaña cada etapa técnica y comercial.

• MAS INFORMACION PARA INQUILINOS

Un equipo con raíces y visión

Detrás de esta obra icónica hay un equipo que conoce el ADN de Tandil. Con la dirección de Rodrigo y Rogelio Rotonda, y la elección de un equipo de prestigio como Frolik Arquitectos, Can Manresa Constructora y Grupo Berro en el diseño de identidad, el proyecto garantiza calidad, narrativa y una conexión genuina con la comunidad.

La invitación

El Paseo de la Rotonda ya comenzó a gestarse. Hoy, la invitación está abierta para quienes deseen ser coautores de este capítulo en la historia de la ciudad. Para el inversor visionario, es la oportunidad de participar en un modelo de negocio diseñado para maximizar el retorno y minimizar la complejidad operativa, integrando una experiencia compartida; siendo parte del eslabón que une lo que somos con lo que seremos.

El cierre de la primera ronda de inversión es el 31 de marzo de 2026.  La fecha prevista de inauguración al público es Primavera de 2026. 

Tandil merece obras que trasciendan. Avancemos juntos.

Contacto Comercial

Para conocer más sobre las oportunidades de inversión o alquiler de espacios comerciales, los interesados deben ingresar en: www.paseodelarotonda.com.ar.  O enviar un mail a: inversores@gruporotonda.com.ar.

Sobre el autor

El Eco de Tandil

Más de 143 años escribiendo la historia de Tandil